1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-1.7%
尼崎市
44.9万円/㎡
前年比+3.2%
エーベル塚口
兵庫県尼崎市南塚口町七丁目
/ 塚口駅 徒歩10分
1998年築 / 8階建 / 61戸 / RC造
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2階 / 62.83㎡の場合
相場
3,073万円
48.9万円/㎡
2,090
2,746
3,401
4,057
AI査定結果
推定相場価格
3,073万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,746万円〜3,401万円
43.7万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月30日
エーベル塚口
3,399万円（54.1万円/㎡）/ 2階 / 62.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は49.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/01 | 3,399万円 | 54.1万円 | 2階 | 62.83㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 3,399万円 | 54.1万円 | 2階 | 62.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/25 | 3,449万円 | 54.9万円 | 2階 | 62.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/19 | 3,449万円 | 54.9万円 | 2階 | 62.83㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 3,499万円 | 55.7万円 | 2階 | 62.83㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/09/04 | 3,499万円 | 55.7万円 | 2階 | 62.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/08 | 3,590万円 | 57.1万円 | 2階 | 62.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/05 | 3,590万円 | 44.3万円 | 8階 | 81.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,480万円 | 42.9万円 | 8階 | 81.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 2,280万円 | 37.7万円 | 2階 | 60.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/20 | 2,780万円 | 42.0万円 | 5階 | 66.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/06 | 2,980万円 | 45.0万円 | 5階 | 66.18㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は44.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/01 | エーベル塚口 尼崎市南塚口町七丁目 | 塚口駅10分 | 3,399万円 | 54.1万円 | 62.83㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/13 | パレ武庫之荘ファインステイ 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅17分 | 3,380万円 | 48.8万円 | 69.28㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/27 | パレ武庫之荘マスターズプレイス 尼崎市武庫之荘六丁目 | 武庫之荘駅15分 | 3,180万円 | 41.7万円 | 76.29㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 102戸 | RC |
| 2025/07/31 | 藤和シティホームズ武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅12分 | 2,480万円 | 40.9万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/05 | ソルディオ武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅13分 | 2,490万円 | 41.4万円 | 60.21㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/28 | セレッソコート武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅12分 | 3,390万円 | 45.2万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/07 | セントラル第7武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町一丁目 | 武庫之荘駅12分 | 2,970万円 | 44.2万円 | 67.17㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/23 | コージースクエア武庫之荘 尼崎市武庫之荘西二丁目 | 武庫之荘駅8分 | 3,480万円 | 52.4万円 | 66.42㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/01 | ラ・ヴェール武庫之荘 尼崎市武庫之荘西二丁目 | 武庫之荘駅6分 | 2,490万円 | 42.6万円 | 58.42㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 106戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.7%下落、尼崎市では3.2%上昇しています。
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